Από ισχυρά αραβικά funds και τον τουρκικό όμιλο Dogus, που ελέγχει ο μεγιστάνας επιχειρηματίας Φερίτ Σαχένκ, εξαγοράζεται το 90% του μετοχικού κεφαλαίου του Αστέρα Βουλιαγμένης, έναντι...
400 εκ. ευρώ, που ήταν η προσφορά της εταιρείας στον διαγωνισμό που διενεργήθηκε από τη διοίκηση της Εθνικής Τράπεζας σε συνεργασία με το ΤΑΙΠΕΔ.
Σημειώνεται ότι η χρηματιστηριακή αξία της εταιρείας «Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένη» χθες στο Χρηματιστήριο Αθηνών ανήλθε σε 272,85 εκ. ευρώ.
Ειδικότερα, η JERMYN STREET REAL ESTATE FUND IV LP είναι ένα fund που διαχειρίζεται η AGC Equity Partners, οι μέτοχοι του οποίου είναι κατά 85% ισχυρά αραβικά funds και οικογένειες επιχειρηματιών από το Αμπου Ντάμπι, το Κουβέιτ και το Ντουμπάι και κατά 15% ο Ομιλος Dogus που ελέγχεται από τον Τούρκο μεγιστάνα Φερίτ Σαχένκ.
Η «μονομαχία» για την απόκτηση του Αστέρα Βουλιαγμένης έγινε κυρίως μεταξύ της AGC Equity Partners και της κοινοπραξίας των κ. Κωνσταντακόπουλου και Olayan, αν και στην τελική φάση έδωσε προσφορά και η κοινοπραξία που είχαν δημιουργήσει οι εταιρείες Colony Capital Aquisitions και Dolphin Capital.
Το προφίλ του Αστέρα
Ο Αστέρας εκτείνεται σε 304,4 στρέμματα, εκ των οποίων τα 192,6 ανήκουν στη θυγατρική της Εθνικής Τράπεζας «Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης Α.Ξ.Ε.». Στα υπόλοιπα 111,8 στρέμματα η ψιλή κυριότητα ανήκει στο Ελληνικό Δημόσιο μέσω του ΤΑΙΠΕΔ και η επικαρπία στην Εθνική Τράπεζα μέχρι το 2029.
Η συνολική οικοδομήσιμη έκταση φθάνει τα 56.000 τ.μ. και στην επιφάνεια αυτή θα διατηρηθεί τουλάχιστον μία ξενοδοχειακή μονάδα. Σήμερα υπάρχουν τα ξενοδοχεία «Arion», «Ναυσικά-West Ιn» και «Αφροδίτη». Σύμφωνα με πληροφορίες, το «Αφροδίτη» θα κατεδαφιστεί και θα κατασκευαστούν στον ίδιο χώρο πολυτελείς τουριστικές κατοικίες.
Η μαρίνα
Επίσης, η «Αστήρ Παλλάς» έχει ενοικιάσει έως το 2052 τη μαρίνα της Βουλιαγμένης και διαθέτει τα δικαιώματα χρήσης της παραλίας του Αστέρα έως το 2022.
Ο πλειοδότης θα καταβάλει προκαταβολή και θα δώσει τα σχέδιά του για την περιοχή, ώστε να εγκριθούν με το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Αξιοποίησης Δημοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΑΔΑ).
Το τίμημα θα καταβληθεί μετά την έκδοση του ΕΣΧΑΔΑ.
Η υπογραφή της συμφωνίας αναμένεται να γίνει τον προσεχή Φεβρουάριο ή Μάρτιο, ώστε ο πλειοδότης να παραλάβει το ακίνητο μέχρι τον Ιούλιο του 2014.
